Все услуги под ключ, от компании Новый ДОМ!

Получите скидку на ремонт 20%!

18/07/2016
автор Главный администратор
Скидка на ремонт 20%!

Заполните заявку на сайте и мы гарантированно предоставим Вам скидку на ремонт вашей квартиры, дома либо офиса!

Новый ДОМ - с нами работать комфортно!

Заполнить заявку

Как принять квартиру в новостройке у застройщика в Москве?

17/04/2016
автор Главный администратор
Приемка квартиры в новостройке

Вот он, долгожданный момент, которого Вы очень долго ждали: Вам отдают ключи от собственной квартиры и предлагают подписать акт приема-передачи этой квартиры. Для любого покупателя это радость и огромный всплеск эмоций, за которыми можно не заметить некоторых «мелочей», таких как: неровности стен, трещины, щели, зазоры или отсутствие розеток. Поэтому не спешите подписывать данный акт, внимательно и без спешки осмотрите всё вокруг. Ведь все незамеченные ошибки строителей Вам придется исправлять за собственные средства.

Если же в квартире Вы обнаружите серьезные недостатки, то спешить принимать данную квартиру у застройщиков не нужно, в акте Вам необходимо отобразить все жалобы по квартире и недоработки, которые оставили строители.

До того, как принять квартиру в новостройке у застройщика, прежде всего, советуем Вам внимательно изучить то, что написано в договоре, и отвечает ли список проделанных работ условиям официального договора.

Всегда перед подписанием акта приема-передачи, квартиру должны замерить работники БТИ, вдруг общая площадь жилища получится большей или меньшей, чем указано в договоре.

Производить осмотр новостройки лучше всего днём, ведь лампочки в квартире, скорее всего, будут отсутствовать. И плюс в светлое время суток хорошо видны все стороны отделки, инженерных систем и прочих строений недвижимости.

Прежде чем идти на осмотр своей квартиры в новом доме и принять ее у застройщика, возьмите с собой некоторые необходимые Вам вещи для проверки:

  • Фонарик;
  • Лампу и патрон, чтобы проверить освещение;
  • Спички для проверки вентиляции;
  • Бумагу и ручку;
  • Уровень, для проверки ровности полов и стен;
  • Отвес: грузик с ниткой, чтобы проверить углы отклонения стен;
  • Стул или стремянку;
  • Небольшой электроприбор (зарядное устройство для мобильного телефона);
  • Мощный электроприбор (типа перфоратора) для проверки розеток.

Итак, начнем с осмотра, в него входят:

  • Двери. Когда переступаете порог квартиры, старательно посмотрите на входную дверь и качество отделки дверных откосов.
  • Окна. Необходимо рассмотреть качество и размеры окон, нет ли царапин на стекле, сквозняка, и плотно ли каждое окно закрывается. Нужно также проверить открывание и закрывание всех дверей и окон, укомплектованные элементы, целость каждой детали. Когда откроете окна, нужно сосредоточить свое внимание на качество стыков с внешней стороны. С наружной стороны не должна оставаться монтажная пена, если она не будет оштукатурена, или же не будет закрыта планками, то с течением времени она начнет разрушаться, откосы будут отсыревать, и из квартиры произойдет утечка тепла.
  • Коммуникации. В квартире обязательно должны быть установлены розетки и проведена электрическая проводка. Все розетки должны находиться на одной высоте и непременно быть плотно прикручены к стене. Необходимо осмотреть трубы водопровода на наличие трещин и ржавчины, проверить, не капает ли вода. Наличие гидроизоляции пола в санузле обязательно.
  • Вентиляция. Система вентиляции на кухне и в ванной комнате должна быть рабочей. Проверить её исправность очень легко: необходимо поднести спичку с пламенем к решетке вентиляции. Если пламя «войдет» внутрь вентиляционного отверстия, то система в порядке.
  • Отопление. Уделите Ваше внимание системе отопления: на установку батарей и работающие регуляторы температуры.
  • Пол и стены. Зрительно осмотрите стены, полы и потолок в будущей квартире. Они должны казаться ровными. На полу не должно находиться трещин и вздутий. Стяжка должна быть однородной, прочной, без резких уклонов. Отделка стен – без сколов и вздутостей.
  • Швы. Швы между плитами должны быть тщательно заделанными, чтобы в отверстиях со временем не появилась плесень.

Также немаловажно осмотреть состояние общественных мест пользования, таких как: лифт, подъезд, лестничные проемы и прочее. Если еще до сдачи квартиры застройщик сделал ремонт этих общественных мест пользования с большими недостатками или не сделал ремонт подъезда вовсе, то очень внимательно отнеситесь к приему квартиры в новостройке, чтобы в ней Вас не ожидали неприятные «подарки» и каверзные «мелочи».

Мы очень надеемся, что наши советы помогут Вам правильно всё рассмотреть в новой квартире, выявить все недостатки (если таковые имеются) и принять квартиру в новостройке у застройщика.

Акция! Закажи ремонтно-отделочные работы - получи дизайн проект в подарок!

19/01/2016
автор Главный администратор

В компании «Новый ДОМ» понимают, что без детально проработанного и продуманного дизайн-проекта невозможно получить в результате стильный, красивый и функциональный интерьер коттеджа и квартиры.

Если ремонтно-отделочные работы ведутся без дизайн-проекта, возникают следующие проблемы:

  1. Заказчик теряет огромное количество времени и нервов на многократное объяснение своих пожеланий и идей.
  2. В случае, если работы будут выполнены не так, как хотел Заказчик, то у последнего не будет документации, где указаны все его пожелания, соответственно, возникнут дополнительные затраты по переделке работ.
  3. Без четко продуманного проекта невозможно избежать ошибок при строительных работах, которые придется устранять в дальнейшем, затрачивая при этом дополнительные деньги и время.
  4. Нет детального расчета количества и наименований чистового материала, оборудования и предметов интерьера. Следовательно, идет дополнительная потеря времени, ошибки в расчетах количества и соответственно дополнительные материальные затраты.
  5. Вложенные деньги в строительные работы, отделочные материалы и мебель не принесут желаемый результат в конце работ, а с четким дизайн-проектом и профессиональными консультациями наших дизайнеров это получилось бы гораздо эффективней.

Воспользовавшись данной акцией, Вы получаете дизайн-проект в составе:
— планировочные решения;
— 3D-визуализация;
— рабочая документация.

Наши дизайнеры помогут Вам:

  1. Увидеть свой объект еще до начала ремонта, получив 3D-визуализацию фотографического качества
  2. Получить красивый, стильный и функциональный дом либо квартиру
  3. Сберечь Ваше время и нервы
  4. Сэкономить затраченные деньги

Акция! Закажи комплект инженерных проектов - получи свою скидку!

14/12/2015
автор Главный администратор
Узнай свою скидку! Проект + Материалы + Монтаж = Скидка

Закажи комплект инженерных проектов - получи свою скидку!

Акция! Инженерный проект в подарок.

14/12/2015
автор Главный администратор